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2022年11月2日「水曜日」更新の日記

しばしば耳にするサブリースというのは、マンションまたはアパートの賃貸経営に関連する「サブリース会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、より正確な表現をするとサブリース会社による入居者への又貸し、つまるところ転貸借だと言えるでしょう。不動産投資で使う利回りというものは、空室が全くないときの年間に得られる収入から導き出す表面利回りというものと、諸経費を引いてから計算するネット利回りとか実質利回りという呼び方がされるものの２つがあります。海外不動産投資が盛り上がりましたが、「新たに海外で収益物件をゲットする」という方は、前より注意して先を見通すことが必須です。万一に備えてというつもりで挑戦したマンション投資であったとしても、儲からないばかりか金食い虫になってしまうこともあるでしょう。利回りを気にする必要はありますが、目的を考えたら借り手にとって魅力があるマンションであるかどうかということです。不動産投資セミナーが人気のようですが、開催している業者と講師として話してくれる人がしっかりしているセミナーにしましょう。以前から実施されているセミナーもありますので、参加者の評判を探ると安心できると思います。