家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

トップ > 令和4年11月> 5日

思い通りのマンション経営に必要なのは

2022年11月5日「土曜日」更新の日記

2022-11-05の日記のIMAGE
思い通りのマンション経営に必要なのは、外部的には周囲の環境、内的にはセキュリティや設備の充実度だと言っていいでしょう。立地の良い物件で設備も充実しているなら、入居者がいないというリスクは減るのです。空室リスクがないサブリース(一括借り上げ)は、賃貸経営の仕組みの一つで、良くも悪くも関心が寄せられていますけれども、標準的な賃貸経営とは全くもって違うように思われますから、事情がよくわかっていない人は手を出さない方がいいでしょう。不動産の賃貸経営をしている人の大部分は、入居者を募ることやら退去に関する手続き、および点検・修理などの管理関係の業務を、管理会社と契約を結んでまるごと頼んでいると聞きます。「取得に必要なお金は割合低く設定されている」と人気が高い中古のマンション投資なのですけれども、どんな物件でも地方にあったらとりあわない方がいいと否定的に言われる理由は、地方に建つ物件は入居者が見つからないというリスクがあることによるのでしょう。海外不動産投資と言うと、物件を高く売却することを狙うものがほとんどと思ってしまっているかも知れないのですけど、本当のところ家賃などによる利益が見込める不動産投資だってあるわけです。

このページの先頭へ