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2022年11月17日「木曜日」更新の日記

魅惑的な不動産投資も、ミスをおかすことがあります。そのわけは、多くの物件を調査検討しないまま、いい加減に選んで買い求めてしまうからです。広告などで見かける賃貸経営というのは、マンションなどの賃貸で得られる賃貸料中心の不動産投資の一つのやり方なのです。すなわち、買った値段より高い値段で売り払って儲けるタイプではないわけです。不動産投資セミナーと聞くと、中古マンションなんかのセミナーに違いないと信じている人がかなりいらっしゃいますが、土地を取得するということから始める新築アパート経営を論じるものも見受けられます。不動産投資というものにおいては、物件が良いものかどうかの検討をする場合に利回りに着目します。とは言うものの利回りにも大きく分けて２種類あり、より実際的な数値を把握するときはネット利回りが適しています。賃貸経営関係での不安材料となる空室対策は、管理会社とその物件の家主が話し合うものですが、費用を出さねばならないとしても部屋の改装が空室対策には最適です。