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2022年11月22日「火曜日」更新の日記

マンション投資でも、割安の中古物件が注目を集めていますが、建築後何年ぐらい経っているのかということは確実に把握することが必要です。木造や軽量鉄骨に比べがっちりしているRCでも色々考え方はあるものの、まあ80年ぐらいが寿命なので、トータルでいくら儲けられるのかは築年数から計算できるでしょう。ハワイ等の海外不動産投資に関して気をつけないといけないのは、為替変動によるリスクです。きちんと賃料を全額手にできたとしても、現地通貨の価値が下がれば、その投資自体は損失ということにもなります。資金の運用先となる収益物件には、既に居住している人がいるような、購入してからただちに家賃を当てにできる物件も結構あります。その場合、不利な点として、部屋の中を見て確認するということは無理だと心得る必要があります。海外不動産投資というのは、売買の差益を目当てにするものばかりだとと信じている人もいらっしゃるかも知れませんが、それは思い違いで、賃貸料のような利益を目的とした不動産投資っていうのも存在しているみたいです。副業を探している人に人気の不動産投資は、幾多もある投資ジャンルと比較対照してみても、ひときわ面白味があることが認識できます。失敗が少ないという情報が広まり、投資がまだ不慣れな人でも不動産投資を開始する人がとても多くいるのだと思います。