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不動産投資に役立つ資料請求を行なうと

2023年2月11日「土曜日」更新の日記

2023-02-11の日記のIMAGE
不動産投資に役立つ資料請求を行なうと、「嫌になるくらい営業攻勢をかけてくる」といった考えをもっている人もいるかも知れません。実際には資料請求ごときでは、営業スタッフも見込み客とは見ていないのです。アパート経営と申しますのは、FXであるとか株式などより失敗する要素が少なく、変なやり方をしなければ破産することがほとんど考えられない投資分野になります。こういったことから目下投資家の間で人気なのです。賃貸料で稼ぐ不動産投資では、収益物件の値打ちを見定めるための指標として利回りを重要視するわけですが、計算の仕方に違いがあることから、単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、経費を差し引いて計算した実質利回りの2つに区分がされているようです。資金の活用としてマンション投資が人気を集めているのは、外為や株のようにいつもいつも相場を案じるのが嫌だからだと思います。ところがどっこい、昨今買い時とは逆の状況が続いているようです。家賃を収入源とする不動産投資においては、収益物件の見極めをしたい場合に利回りという数字を利用しますが、利回りの中でも年間の収入全体から経費の金額を引き、これを物件の価格で割った「実質利回り」を使うことが多いようです。

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