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2023年2月12日「日曜日」更新の日記

海外不動産投資が注目されていますが、「今後どこか海外の収益物件を選定するつもりがある」のなら、以前よりも神経をとがらせて将来の値動きなどを把握することが必須です。満足のゆくマンション経営に必要なのは、外的には生活の利便性などが良いこと、内部的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと言えるでしょう。立地とかプランが良ければ、空室のままで家賃収入が得られないというリスクはなくなるということです。万一の際の収入源として挑戦したマンション投資のはずが、かえって邪魔になるようなこともあるのです。もちろん利回りは大事な要素ですが、結局のところ入居したくなることが必須条件であるのです。不動産投資を考えているなら、始める時期が早い方が分があるみたいですね。なぜなのかと言えば、せっせと資料請求を行って多くの物件を見る経験を積むことで、目を肥やすことができるからだと思われます。サブリース（一括借り上げ）契約をすれば、空室対策で苦悩しなくて済むといった長所があると考えますが、賃料の改定があったりとか、リフォームする際の費用はオーナー側がすべて捻出しなければいけないなどのリスクもあるということは知っておいた方が良いでしょう。