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2023年2月25日「土曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）というものは、契約でオーナーに一定額が振り込まれる期間が決められているわけです。契約期間と言いますのは多くの場合２年で、賃貸料に関してはその時に変更できるようになっているというわけです。アパート経営をした場合、少ない場合でも一挙に入居している複数世帯分の賃貸料が見込めるので、出資金額が同じにしても、マンション経営より収益性は良いと言っていいでしょう。かつて海外不動産投資に対する関心が高まったのは、東南アジアとか豪州などの収益物件が「後々ぐっと価格が高騰する」と言われたからではないでしょうか。投資初心者に役立つ不動産投資セミナーは、マンションのリフォームやらアパート経営の利回りなどに焦点をあてており、セミナーの内容が単純明快であるために、毎回参加者が殺到しています。満足のゆくマンション経営のために考慮すべきは、外的には周辺環境が良いこと、内的にはプランの有用性ではないでしょうか？立地やプラン次第で、入居者がいないというリスクは減るのです。