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副業にもなるマンション経営ですが

2023年3月23日「木曜日」更新の日記

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副業にもなるマンション経営ですが、利回りの良いマンションは都心部の有名地区に集中しています。早晩マンション価格も上がり、今にも増して購入がためらわれるようになると予想されます。アパートやマンションといった不動産投資においては、収益物件の実力を見抜くための数値として利回りを使用しますが、ざっくりと年間収入と物件の価格から計算できる表面利回りと、経費も考慮に入れて、より実態に近い実質利回りに分けられることが多いです。海外不動産投資を試してみてもいいのは、相手国の金融投資の複雑さにも強い、マクロ的な視野を持つ人のみです。冒険的な海外不動産投資は、ド素人が関わっていいものとは言いがたいというのが本音です。サブリース(一括借り上げ)と申しますのは、アパートやマンションといった賃貸経営の一つのやり方であって、いろいろと話題に上りやすいようですけれど、通常の賃貸経営とはまったく異なっていると言えますので、賃貸経営の経験がない人はやめておきましょう。マンション投資の特徴として、建物が長いこと使用可能であることなどもメリットと言えますが、買っても良いと思う物件が出てきた時には、最優先に大規模な修繕を見据えた修繕積立金が不足しそうなことはないかを確かめてみるようにしましょう。

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