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2023年4月10日「月曜日」更新の日記

不動産投資に興味を持って資料請求をしたら、「執拗に営業活動をしてくる」というような気がするかも知れません。だけどもこの段階では、営業担当も見込み客と受け止めることはないのです。少し難しそうな不動産投資ですが、いくつもある投資方法と比べてみても、特に挑戦しがいがあることがわかります。失敗率の低い投資という噂が流れ、投資を始めて日が浅い人でも不動産投資に取り組む人がかなりの数いるのでしょう。不動産投資の収益性の判断で、重視されるのは表面利回りかと思われますけれども、諸経費の分は引いてから計算する実質利回りと違って、表面利回りでは投資に値する物件かどうかを確実に見定めることができるはずありません。不動産投資を始めるのなら、スタートが早ければ早い方がプラスになると言われることがあります。どうしてかと言えば、ほかの人以上に資料請求を行ってたくさんの物件を見ることにより、目が利くようになるからということです。マンション投資という視点から見て、割安の価格で高い利回りが想定される中古物件が注目を集めていますが、中古でも新築でも、鉄道駅から遠くない立地の良い場所に所在していることが重要だと思われます。