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アパート経営を検討している場合は

2023年4月19日「水曜日」更新の日記

2023-04-19の日記のIMAGE
アパート経営を検討している場合は、やり方をアドバイスしてくれる専門の会社もあるので、今まで投資をしたことがない方でも参入可能です。それに自己資金が僅かでも始められるので、準備期間にしても大して必要としません。投資対象の一つと考えられる収益物件には、月々払われる賃貸料による儲け以外に、高くなった時に売ることで利益が見込めるものもあるということを覚えておいてください。賃貸料みたいな利益は配当金と同様に「インカムゲイン」、不動産の売却に伴う利益は資産の値動きによる収益として同様に「キャピタルゲイン」と呼ばれることもあるので注意が必要です。マンション投資と言うと、比較的安く買えて高い利回りが想定される中古の物件に人気が集まっていますが、中古の物件でも、駅から10分もかからないような、買い物や通勤・通学に都合の良い場所に所在していることが必要だと頭に入れておいてください。不動産投資に関する資料請求をしたが最後、「とめどなく投資を迫られるに違いない」などと思っていませんか。だけど資料請求の段階では、先方の営業も見込み客と考えるはずがありません。「一括借り上げ」契約締結後に問題が発生しやすいのは、「一括借り上げ」というものが事業者同士の契約とされ、物件の所有者は消費者契約法の保護対象ではないということと、宅建法第35条で言われる建物の売買ではないので、重要事項説明がされないということが関係していると言わざるを得ません。

感動を売る:ストーリーテリングがもたらす不動産売却の魅力

イントロ

不動産売却において、価格や条件だけでなく、感情やストーリーの力も重要です。人々は物語に感動し、魅了されるものに心を動かされます。今回は、不動産売却においてストーリーテリングがもたらす魅力に焦点を当て、感動を売るための方法を探っていきましょう。


物件の背後にある物語を見つける

物件にはそれぞれの歴史や背景があります。売主が長い間愛情を注いだ住まいや、特別な思い出の詰まった場所など、物件の背後にある物語を見つけましょう。売主との対話や調査を通じて、物件の魅力的なストーリーを浮かび上がらせることが重要です。


物件の特徴をストーリーに組み込む

物件の特徴や魅力をストーリーテリングに組み込むことで、感動を引き出すことができます。例えば、開放的なリビングルームから見える美しい景色や、家族が笑顔で過ごす温かい雰囲気など、物件が持つユニークな要素を強調しましょう。その特徴をストーリーに盛り込むことで、興味を引き、感情的な共感を生み出します。


ターゲット市場に合わせたストーリーテリング

不動産売却においては、ターゲット市場に合わせたストーリーテリングが重要です。将来の所有者がどのようなライフスタイルや価値観を持っているかを理解し、その要素にフォーカスしたストーリーを作り上げましょう。例えば、ファミリー向けの住まいならば安全性や子育て環境に焦点を当て、シングル向けの住まいならば便利な立地や自由なライフスタイルを強調するなど、ターゲット市場に訴求するストーリーを構築しましょう。


プロフェッショナルなビジュアルと文章の活用

ストーリーテリングにはプロフェッショナルなビジュアルと文章が欠かせません。美しい写真や鮮やかな映像を使用し、物件の魅力を視覚的に伝えましょう。また、魅力的な物語を伝えるために、感情的な文章や表現を活用しましょう。読者が物件に感情移入し、心を動かされるようなストーリーテリングを目指しましょう。


喜びと共感を呼ぶ売却のストーリー

不動産売却のストーリーは、喜びと共感を呼ぶものであるべきです。物件の新たな所有者がどのような人生や未来を夢見ているのかを考えながら、売却によってその夢を実現できるストーリーを描きましょう。売主と買主の共通の喜びや幸せを感じられるストーリーテリングは、魅力的な不動産売却を実現するのです。


まとめ

不動産売却において、ストーリーテリングは感動を売るための強力なツールです。物件の背後にある物語を見つけ、特徴をストーリーに組み込みながら、ターゲット市場に合わせたストーリーテリングを展開しましょう。プロフェッショナルなビジュアルと文章の活用によって、喜びと共感を呼ぶ売却のストーリーを創り出すことができます。感動を売るストーリーテリングによって、不動産売却の魅力を最大限に引き出しましょう。



ジョージ不動産では大阪市のマンション売却を承ります。

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