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2023年4月27日「木曜日」更新の日記

不動産投資セミナーと言いますと、中古物件がらみのセミナーに偏っていると勘違いするようですけど、アパート用として土地を購入するといったところから始める新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるようなものも多々あるのです。オーナーにしてみれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考えなくて済むといった長所に注目しがちですが、賃料が見直されたり、リフォームする際の費用はオーナーが全額出費しなければならないといったデメリットもあるわけです。マンション経営に興味があるなら、見限るケースも予想しておくことです。そこまで考え、なお資金的有余があると判断するなら、投資して構わないと考えられます。収益物件と言われるのは、総じて家賃という利益を与えてくれる物件と考えていただいて構いません。とは言いながら、収益物件には賃貸料で儲けようというのではなく、高くなった時に売ることで収入をもたらしてくれるといった投資物件も出回っています。不動産投資ということで投資人生初の物件を取得する時は、それまでの勉強が活きてくるのです。物件の見定めを誤らない様に、周辺はどのくらいの家賃なのかとか現場を見定めるための方法を習得することが必要です。