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不動産投資の一つであるマンション経営ですが

2023年5月1日「月曜日」更新の日記

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不動産投資の一つであるマンション経営ですが、利回りの良いマンションは品川とか恵比寿などの人気エリアにそろっています。近い将来価格も高騰し、もっと買いづらくなるのではないでしょうか。収益物件と呼ばれているものは、住む家としての物件オンリーであると思うのは早計です。目的ごとに見てみると、オフィス使用が想定された収益物件も多々見られますし、店舗に適した物件や倉庫に最適化されている収益物件も多いのです。海外不動産投資というもので、最も注意していなければいけないと言われるのは、大部分の海外不動産投資が「売買の差益しか考えていないものである」ということです。不動産会社あるいは物件管理を委託できる管理会社の存在によって、マンションなどの賃貸経営は手間ひまかけずに稼ぐことを現実化してくれます。「会社員をやめることなく、賃貸経営でも儲ける」方も少なくないのには、そんな秘密があるのです。マンション経営はアパート経営に取り組む場合と違い、1棟の建物全体を収益物件であるという風に考え投資するということはほとんど皆無で、マンションの1区分だけから始める不動産投資と言うことができます。

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