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2021年1月7日「木曜日」更新の日記

そもそも不動産投資とは、賃貸契約締結により生まれる収益を獲得することですが、収益の安定化を図るには物件を常に維持管理しておくことが必須事項です。とは言いましてもその保守点検など、ほぼすべてを不動産会社が代行してくれます。アパート経営について調べるとわかりますが、FXないしは株式などと比較してみても手堅いと言え、間違った経営をしなければ、財産をなくすことがあまり想定されない投資対象になります。こういったことから目下注目度が上がっているのです。不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、物件の良否を検討する際、利回りという数値に目をやる人が多いと聞きますが、表面利回りという言い方がされるものは、その物件から得られる年間家賃を購入価格で除したものです。不動産投資についての資料請求をしたがために、「むやみに営業マンが訪ねてくる」というイメージがあるかも知れません。だけど資料請求程度のアクションがあっても、営業担当も客候補とは見なさないと思います。マンション経営をする場合、リフォームなんかも投資だということを忘れてはなりません。なぜそういう見方をするのかと言うと、ちゃんとリフォームすれば、それによって家賃水準を維持していくことが適うかもしれないからです。