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2022年4月3日「日曜日」更新の日記

万一の時のバックアップとして挑戦したマンション投資だったはずが、利益になるどころか足を引っ張ってしまう場合も多いです。もちろん利回りは大事な要素ですが、何だかんだ言って借り手にメリットがあることが必要なのです。マンション投資をする場合、建物が長くもつという点が魅力なのですけれども良い物件だと思った時は、第一に修繕工事が必要な場合に備えた修繕積立金はきちんとしているかも調べてみることが必要です。アパート経営の利点として、悪くても一度に複数の入居者からの家賃収入が見込めるので、必要資金が同じ場合でも、マンションへの投資と比較して利益率は良いとされています。不動産投資の収益がどれくらいかを知りたいときに、チェックされるのは表面利回りであろうと思うのですが、税金等の必要経費も計算する実質利回りと比較して、表面利回りでは投資に値する物件かどうかをきっちりと把握することは無理じゃないでしょうか。海外不動産投資を試してみてもいいのは、国内とは違う国際取引の為替事情も知り抜いている、多方面で活動している人だけです。ハイリスクの海外不動産投資は、アマチュアが生半可な知識でかじってみるようなものと言うことはできないでしょう。