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2023年2月8日「水曜日」更新の日記

不動産投資の何が魅力的なのかを一つお伝えするとなりますと、とてもポジティブな意味で非常に手堅い投資となるということになると思います。一言で不動産投資を表すと、効率よく家賃を回収するという単純なものなのです。投資としてのアパート経営と似かよっているものとしてマンション経営が取り上げられることがありますが、マンション経営という場合はマンションの一室単位で投資する方式がメインで、アパート経営とは違ってきます。マンション経営は普通の人には無縁のものと捉えられがちですが、アパート経営をするようなものとは違い、棟全部を収益物件と考えて投資するわけではなく、マンションにいくつかある部屋のうちの１つから始める不動産投資なのだということです。不動産投資をするならば、少しでも早い方が一歩リードできると言われます。なぜなら、誰よりも多く資料請求をして多くの物件を見る経験を積むことで、不動産を見る目が養われるからだとのことです。投資対象の一つと考えられる収益物件には、毎月決まった賃貸料だけではなく、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じるような物件も多くあります。賃貸料みたいな利益は預金利息と同様の「インカムゲイン」、不動産の売買で得られた収益は株の売買による収益と同様に「キャピタルゲイン」と言われる場合もあります。