管理人はだれ！？

「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2023年2月19日「日曜日」更新の日記

注目度の高い不動産投資セミナーについて言いますと、通常は大きな問題はありません。もっとも、高額なノウハウなどを売りつけてくるケースもあるようですから、右も左もわからない人は注意した方がいいでしょう。不動産投資で無視できない利回りを調べてみると、空室がない状態の単年の収入総額から計算する表面利回りとかグロス利回りとかいう呼び方のされるものと、税金等の必要経費を考慮するネット利回りとか実質利回りと言われているものに分けることができるでしょう。海外不動産投資などというのは、バブル期にあった積極的すぎる不動産投資と似ているように感じられ、年配の人は至極リスクが大きいと思うのも無理からぬところですが、それは良識的なとらえ方と言えます。収益物件を選ぶという時は、利回りの数値を考えつつ、貸借人の都合も考えに入れるといいのではないでしょうか。簡単に言えば、生活感覚から離れないようにすべきなのです。マンション経営はアパート経営とは異なって、１棟の建物全体を収益物件であるとして投資するのではなく、マンションの中の１つの部屋から始める不動産投資と考えていいでしょう。