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シリコンバレーの不動産バブル

2019年7月20日「土曜日」更新の日記

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(GDPによる)第六位の経済大国として国際的な名声に上昇しているにもかかわらず、カリフォルニア州は、米国の不平等の最高レベルの1を誇って順番に、それらを特徴づける強力な内部不平等で世界的に知られています。
昨年、Twitterで働いていた匿名のエンジニアは、月額3000万ドルのスタジオをレンタルする必要があったため、月末までに160,000ドルの給料を払うことができなくなった「Guardian」を非難しました。
2部屋のアパートの場合、賃料は5,000ドルまで上がった。
現在、計算されていますサンフランシスコで1部屋を借りるのは、市内中心部からの距離に応じて月額2,650ドルから3,360ドルで、家の平均価格は550,000ドルになります。
したがって、権威ある公共政策研究所によれば、カリフォルニア人は、国家基準よりも18%高い給与を受け取ったにもかかわらず、米国平均よりも高価な家賃を47%支払うことは驚くべきことではありません。
それは考慮に入れなければならないという事実もあるカリフォルニアの平均賃金の伸びは主に、高速大ハイテク企業の管理者によって知覚て成長賃金によって駆動され、他のほとんどの中に存在する賃金の停滞に比べて、1980年代初め以来、これは、カリフォルニア州で「なぜ財政難が重い(36%)と言われているのか?同様に、18歳から34歳(33%)の高齢者と高齢者35歳から54歳(29%)の人々は、生活費に起因する強い財政的圧力を受けている。
この状況は、アジア系アメリカ人(48%)と白人(39%)に比べて、ラトス人(55%)とアフリカ系アメリカ人(54%)にとってより重要です。
いくつかの報告書は、技術大企業の設立と従業員の非常に高い基準に対する賃貸価格の標準化との間に正の相関を示している。
政府データによると、2006年から2016年の間に賃貸料が47%上昇したが、驚くことではないが、シリコンバレーで技術巨人が爆発的に爆発した。
サンホセ地区だけでも、価格は1年以上で25%上昇しており、アメリカの不動産の中で最も印象的なリバウンドです。

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