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2022年1月14日「金曜日」更新の日記

不動産投資セミナーに参加する人が多いみたいですけど、開催している業者と担当の講師に危なっかしさが感じられないものを選択するようにしましょう。継続的に開催されているセミナーであれば、参加者の生の感想を聞くという手もあります。アパートなどで賃貸経営をする際は、物件購入の時に世話を焼いてくれた不動産会社に、そのまま管理してもらうのが一般的だと思いますが、空室対策がうまくいっていないといった場合には、管理会社を変更することが勧められます。海外不動産投資をしていいのは、海外独特の金融投資の複雑さにも通じている、マクロ的な視野を持つ人のみです。危険の大きい海外不動産投資は、完全初心者が関わっていいものじゃないですからね。マンション経営の重大要素として、投資額に対する利益率を指し示す利回りが用いられるようですが、都内の物件と地方都市にある物件とを利回りの一点で比較することはやめてください。需要が減少傾向にある地方では、なかなか入ってくれる人がいないというリスクが高く、円滑なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。困ったことに、今は無事な人もいつ倒れることがあるか分かるはずがないのです。そんな万が一に備えてマンション投資をしておけば、多少なりとも足しにはなるでしょう。