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2022年6月22日「水曜日」更新の日記

マンションやアパートなどの収益物件を選定する際に必ずチェックすべきところは、どれぐらい前に建てられたのかということです。新築された年代をきっちりと調査して、1981年に登場した新耐震基準をクリアした物件を取得するよう心がけましょう。不動産投資の本筋とは、賃貸物件を供与することにより収益を確保することですが、収益の維持を保つには物件の保守が決め手になると言ってもいいでしょう。ですがその保守点検など、ほぼすべてを不動産会社にお願いすることができます。不動産投資をする際には、その物件で稼げるかどうかを吟味する際利回りというものを使いますが、利回りを計算するやり方としましては複数種類があって、割と難しいものもあるのだそうです。不動産投資をするという時は、良物件に巡り合うこともそうですが、有能な担当スタッフと良好な関係を築くことも随分重要なポイントになります。資料請求も自分にうってつけの営業マンに出会うための手っ取り早い方法です。不動産投資では、物件の採算性が良いかどうかを判定する時に利回りを見ます。とは言っても利回りには計算方法による違いがあり、より現実に近い数字を知りたいときは実質利回り・ネット利回りがオススメです。