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2022年7月3日「日曜日」更新の日記

主要都市のあちこちで不動産投資に力をいれている業者により企画・運営される不動産投資セミナーがたびたび開催されていて、そのほとんどが参加費無料で受けることができます。その都度受講者も多く、バブル期を彷彿とさせます。海外不動産投資に対する関心が高まりましたけど、「これから海外にある収益物件を買うつもり」の人は、今まで以上に綿密に先を見通すことが極めて大切になってきます。賃貸料での儲けを目論む不動産投資では、収益物件の査定が必要な場合に利回りと呼ばれる数字を参考にするのが常ですが、殊に年間で支払われる賃貸料から必要経費分を除き、これを購入価格で除した「実質利回り」が中心であるようです。当世はマンションやアパートに投資して賃貸料を稼ぐ不動産投資は、株取引以上に確実性のある資産形成法と期待されていますが、そんな世の動向を証明するかのように、不動産投資セミナーがちょくちょく開催されています。賃貸経営における肝となる空室対策としましては、入居条件の軽減、内装の雰囲気を明るくするリノベーション、更には設備のハイクオリティー化などがあります。