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2023年4月9日「日曜日」更新の日記

一括借り上げにおいて短所と言えるのは、数年に１度は巡ってくる契約更新で賃貸料を下げられてしまうことが見込まれ、いつまでも契約を維持するには、コストはオーナーが負担してメンテナンスをすることが必要であるということだと考えます。さほど手間や時間がかからず、楽に始められるマンション投資は、年齢に関係なく人気があるようです。若年層を見ると、定年した後の収入源にするといった気構えでやっている方も割と多いそうです。サブリース（一括借り上げ）は、アパート経営の経験が不足している人にもチャレンジしやすい不動産投資であるでしょうけど、自分の希望を満たす投資法になっているのか、何度でも確認してください。アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、物件の良否を検討する際、利回りという数値を参照するというのが一般的ですが、表面利回りというのは、年間で想定される家賃収入を物件の価格で割ったものです。都内のいたるところで投資に力をいれている不動産関連業者が企画した不動産投資セミナーが頻繁に開かれており、総じて参加費も徴収されることなく話を聞くことができます。このところは受講者も多く、不動産投資の賑わいぶりが窺えます。