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2023年6月19日「月曜日」更新の日記

【入居審査とは】 賃貸物件を借りる際には、入居審査が必要です。入居審査は、家賃の支払い能力や社会的信用などを判断するもので、不動産会社やオーナーが行います。 一般的には、審査には1週間程度の期間が必要で、申込者の生活状況や職業、収入、前職などの情報を調査します。入居者の対応やマナー、前の住居でのトラブルなども審査の対象になります。 【入居審査で通りやすい基準とは】 入居審査で最も重要視されるのは、支払い能力です。 一般的には、家賃は月収の3分の1までとされており、それ以上は審査が厳しくなります。また、家賃以外の支払いや生活費も考慮されます。年収については、物件によって異なりますが、おおよそ年収の3倍以上が必要とされています。 【入居審査に落ちる人の特徴】 入居審査で落ちる人の特徴としては、家賃滞納や借金、身なりの悪さが挙げられます。 家賃滞納は、前の物件での滞納や支払い履歴の悪さがある場合に、審査に落ちることがあります。 借金については、収支が悪くなることが予測される場合や、ブラックリストに登録されている場合に、審査に落ちることがあります。 身なりについては、清潔感がなく、軽薄な印象を与える場合に、審査に落ちることがあります。 【まとめ】 入居審査は賃貸物件を契約する上で避けては通れない大切な手続きであり、信用情報や収入証明書などの用意が必要です。しっかりと審査に合格するためには、支払い能力を高めることや、滞納や借金などのトラブルを避けることが重要です。入居審査に合格することで、快適な賃貸生活をスタートさせましょう。