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2023年6月25日「日曜日」更新の日記

【ホームステージングとは】 ホームステージングとは、売りたい物件の内装・家具・小物などを整え、購入希望者にとって魅力的な空間を演出することで、売却価格のアップを目指す手法です。モデルルームのように、購入者が自分の生活をイメージしやすいような空間を作り出すことが目的です。この手法は、アメリカで始まり、日本でも徐々に広まっています。 【ホームステージングのメリットや効果】 ホームステージングを行うことで、販売期間が短縮され、高く売れる可能性があります。 家具や小物の配置によって、広く感じられる空間や、暖かみのある空間など、購入者に好印象を与えることができます。その結果、売却価格の上昇に繋がることが多いです。 また、競合物件との差別化も図れるため、需要が高い物件になります。 【ホームステージングする場合の費用】 ホームステージングの費用は、物件の大きさや家具の量、使用する期間などによって異なりますが、相場は50万円〜100万円程度とされています。 居住しながらホームステージングを行う場合は、家具を移動させるためのスペースが必要になりますが、空き家の場合は比較的スムーズに進めることができます。 【まとめ】 ホームステージングを行うことで、販売期間の短縮や売却価格のアップを目指すことができます。ただし、費用がかかるため、事前にしっかりと見積もりや相談を行うことが大切です。また、プロに任せる場合もあれば、自分で手作りする場合もあります。自分に合った方法を選び、売却を成功させましょう。