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2023年7月15日「土曜日」更新の日記

【マンションの敷地内で起こりうる事故例】 〈共有部分〉 マンションの共有部分では、住民全員が利用する施設や設備があります。以下に、共有部分で起こりうる事故例をいくつか解説します。 ・エレベーター事故 ・駐車場での衝突事故 ・共有スペースでの転倒事故 〈専有部分〉 専有部分は、各住戸の所有者が管理・利用する空間です。以下に、専有部分で起こりうる事故例を紹介します。 ・水漏れ、浸水事故 ・火災事故 ・家庭内転倒事故 〈自然災害〉 マンションは自然災害に対しても注意が必要です。以下に、自然災害に関する事故例をいくつか紹介します。 ・地震による倒壊、構造物の損傷 ・洪水、台風による浸水被害 ・避雷針の不備による雷災 【マンション敷地内の事故が原因で資産価値は下がるの？】 マンション敷地内での事故は資産価値にも影響を及ぼす可能性があります。例えば、美観に関する事故が起きた場合、外観や共有施設の損傷が目立つことで購買意欲が減少する可能性があります。 また、事故によってマンションのイメージが悪化する場合もあります。住民間のトラブルやセキュリティの問題が顕在化することで、将来的な入居者や賃借人の減少が懸念されます。 【マンション敷地内で起こる事故に備えてやっておきたいこと】 マンション敷地内での事故に備えるためにはいくつかのポイントがあります。 まずは火災保険に加入することが重要です。火災や水災などのリスクに備え、適切な保険に加入することで被害を最小限に抑えることができます。 また、マンションは経年劣化が進むため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。建物の耐震性や配管の状態などを定期的にチェックし、早期に修繕や改善を行うことで事故のリスクを軽減できます。 【まとめ】 火災保険への加入や定期的な点検とメンテナンスは事故リスクの軽減につながります。安心してマンション投資を進めるために、事前の準備と対策を行いましょう。