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2023年11月2日「木曜日」更新の日記

"【不動産売却にかかる仲介手数料とはなにか】 不動産売却における仲介手数料とは、不動産会社に支払う手数料のことであり、一般的に売却価格に応じて一定の割合が上限金額として定められています。成功報酬型の場合は、実際に売却が成立した際に支払われる仕組みとなっています。 【不動産売却時の仲介手数料の計算方法について】 不動産売却時の仲介手数料は、一般的には売却価格に対して一定の割合が適用されます。売却価格が上昇すれば手数料もそれに比例して増加するため、この点を考慮して仲介手数料を見積もることが重要です。国土交通省による改正により、手数料の上限に関する規定が定められています。 【仲介手数料無料や安さだけを基準に選ぶリスク】 仲介手数料が無料や安い業者を選ぶことは、信頼性やサービスの質などに関するリスクがあります。信頼できる不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料だけでなく、親身になってサポートしてくれるか、総合的なサービスの質や信用を考慮することが重要です。価格だけでなく、信頼できるパートナーを見極めることがスムーズな売却につながります。 【まとめ】 不動産売却に際しては、仲介手数料の支払いが不可欠ですが、その支払い額は売却価格に応じて決定されます。ただし、手数料の安さだけを基準に業者を選ぶと信頼性やサービスの質に関するリスクが生じることもあります。売却を円滑に進めるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。価格だけでなく、信頼できるパートナーとの良好な関係を築くことが成功への鍵となります。 "